温州城中的“欧洲之旅”

——写在温州欧洲城主体工程竣工验收之际 温州欧洲城项目，由德力西、神力、信达房产等五家企业联合投资１６亿元兴建，工程坐落在飞霞北路东侧、江滨中路南面，总建筑面积近２３００００平米，是集商业、居住、娱乐、休闲、办公为一体的温州标志性建筑，也是温州市政府规划的六大商业区之一。 ３月２５日，欧洲城主体工程刚通过竣工验收的时候，我们在温州欧洲城建设有限公司总工程师宫笃全的带领下，有幸走进了这个坐落在温州、极具欧洲建筑风格的“城中城”。沿街的欧洲特色建筑群、体现时尚欧陆生活情趣的环形商业街以及耸立着大卫雕像的法国广场，让我们仿佛置身于繁华的欧洲都市！ 我们用纸笔和镜头记录了这次“欧洲”之旅。 现代人安居的福祉 总建筑面积８万平方米的住宅建筑分别由５幢高层、２幢小高层构成，环形分布于整个商贸区四周。所有的户型设计典雅，时尚而实用。在观景阳台上临风凭栏，可远眺鸥江波光，华盖松影，近瞰“城”内万千景观、熙熙人流。既能享受现代文明的繁荣，又能远离喧嚣，领略大自然的波光松影。可以想象，那将是怎样一种高品位的生活。我想，这应该就是现代人理想的家居模式吧？ 据宫笃全介绍，欧洲城绿化面积达到３００８０平方米，绿地率为３１．２％，人均绿地面积达到了１０．６平方米，比温州人均绿地面积还多出一个平方。 在欧洲城，还有个不得不提的亮点，那就是绝无仅有的超大型地下停车场。这个停车场总面积４１０００平方米，备有６００多个小车泊位，并配备多部电梯，区内住户可由地下室乘电梯直达门前户下，便利可谓极致。且“城”内交通完全做到人车分流，中心商业区内所有机动车一律不准入内。 与新城区相比，欧洲城具有独特地理位置。它承接温州旧城的千年繁华，又在飞霞北路百货市场和商业仓库原址上崛起，商业氛围浓厚。与五马街一带的旧城商业中心比较，则具有交通方便、地势开阔的优势。除江滨路、飞霞北路、矮凳桥分布在欧洲城的北面、西面和南面外，另有一条北接江滨路、南抵黎明路的道路紧贴欧洲城的东面通过。欧洲城地下还将开辟一条１８米宽的通道，其西出口外新建一条路，穿过飞霞北路、环城东路和华盖隧道连接；东边出口则将通过灯具市场北边，经东游路直达车站大道，公交车线路还能从中横穿而过。 从都市生活情趣的角度，欧洲城让人们看见现代生活模式的魅力。都市景点，欧陆建筑群，国际美食长廊，人性化的生活在这里都能得到完美的享受。 旷古独标的商都 欧洲城占地１４４亩，这么大的商业用房集中在一起优化配置，并进行统一管理，统一形象包装，不仅在温州没有前例，即使与国内五大步行街中的广州北京路、苏州观前街等相比，也是有过之而无不及。 建设单位按照国际流行的中央商务区的要求进行开发建设，在“城”中配备大酒店、商务办公楼群、高档住宅等，并集中金融、商贸、服务机构和文化娱乐设施，以吸引世界著名的跨国公司前来设立分支机构，销售知名品牌商品，提高欧洲城的整体档次。 欧洲城以中心百货商业大楼、欧洲精品商馆、地方特色小商品街、美食广场、儿童乐园、景观休闲广场为商业构成，环状形的布局设计更是充分体现和照顾了人的活动和心理需要，使商流回荡、开阔自如。其规模之宏大，内涵之丰富，布局之科学，将改变温州沿街开店小家小户的商业格局。 商贸与文明的合壁 意大利罗马广场、法国凯旋门广场、德国水景广场、荷兰凡高艺术大道……，不要以为这一切说的是国外，其实它们就坐落在欧洲城城内。 “欧洲城”呈“太阳系”布局。“太阳”便是中心区的中央百货大楼，庄重敦厚，四角高耸，欧味十足。而最具“太阳系”布局的还是６条从中心向外延伸的呈放射状的步行街，负责人流导向，有通向意大利罗马广场，有通向法国凯旋门，有通向德国水景广场，有通向荷兰郁金香广场…… 英国广场以著名建筑“伦敦塔”为中心，分“伦敦塔广场”和“绿色公园”两部分。“伦敦塔广场”地面采用传统的放射线型石材铺砌，中置３０米高以１３的比例缩小的伦敦塔，塔上的“大笨钟”同时具备报时功能，为商业区南侧的景观标志，同北侧的“新凯旋门”相映成趣。 荷兰素以“风车王国”、“郁金香王国”享誉世界。荷兰广场由“风”与“色彩”两大主题构成。广场起端为１２比例缩小的荷兰传统风车。荷兰广场的另一区块为“凡高艺术大道”。彩色的铺装、流动的线条，是画廊、街头艺术、人体彩绘等时尚艺术的交点。 希腊广场位于历史文化轴的南端，由雅典柱廊广场和奥林匹克生态大道两部分组成。雅典娜柱廊广场由两排高约８米的古典爱奥尼克柱廊围合而成，中心置战神雅典娜戎装雕像，柱廊仿制当时神庙建筑进行彩绘，以缓解围合空间的闭塞，展示世界第一个民主制国家的气势和辉煌。 休闲娱乐的乐园 物质满足与精神享受，是人们一直追求的目标。而在欧洲城，这一梦想得到了实现。欧洲城的特色就是在于其购物、休闲、旅游观光的一体化设计新概念，并使其产生全新的城市文化特色：既可提升生活品位，为居民提供了一处极具时代气息的休闲娱乐活动场所，同时也为商家赢得更大的商业利益。 欧洲城娱乐会所位于欧洲城精品楼，７０００多平方米的超前时尚夜总会ＫＴＶ；６０００多平方米的空中花园休闲吧；１０００多平方米的后现代酒吧。总投资近亿元，鼎力打造温州地区最具规模、最具档次、最具风格、最具品位、最具特色的专业化娱乐场所。顶尖风格的设计，时尚激情的项目，将是你享受生活、释放激情的舞台。 欧洲城内还将建造一座国际标准的五星级电影院，名为电影大世界。电影大世界位于欧洲城四楼，建筑面积４０００平方米，由温州白鹿影城投资４０００多万元建设。据项目负责人介绍，电影大世界设施全部按五星级标准设计。 强强联合，众“智”成“城”。欧洲城，一个充满梦幻风情的名字，一个精彩绝伦的“城市”，必将在温州城市建设史上书写浓墨重彩的一笔。欧洲城不完全档案 ●２００１年３月２０日，由德力西集团、神力集团、温州侨房开发总公司、浙江信达地产股份有限公司、温州永嘉住宅建设有限公司共同携手，组建了温州欧洲城建设有限公司。 ●２００２年２月１日，欧洲城工程正式开工。 ●２００２年９月９日，欧洲城举行名店业主结盟活动，三百余位购买店铺的业主就诚信服务立下承诺。 ●２００２年１０月，在由中国房地产业协会、《中国房地产报》举办的中国（温州）房地产成功经营模式典范推介活动中，欧洲城被推介为“商业标志性地产开发模式”。 ●２００２年１２月，温州欧洲城建设有限公司被温州市建设局、规划局、国土资源局等单位评为“创品牌讲诚信优秀房开企业”。 ●２００３年５月９日，欧洲城建设有限公司与广州好又多百货有限公司正式签约。 ●２００３年５月９日，欧洲城建设有限公司与温州白鹿影城签约，投资打造五星级的电影大世界。 ●２００３年７月１８日，全国政协副主席、全国工商联主席黄孟复考察了正在建设的欧洲城工地。